Realitica oglasi

Prodajem Hotel, Sutomore

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Bar
Lokacija: Sutomore
Zemljište: 13.000 m²
Od Mora (m): 20
Prvi Red do Mora

Opis: Hotel je u funkciji, nalazi se na samo par koraka od sutomorske plaže. Na placu povrsine 13 000 m2, postoji odobrenje za renoviranje i dogradnju hotela sa 4 zvezdice,ili drugo, povrsine do 23 000m2. Sastoji se od tri objekta u čijem sastavu je 145 soba (1/1, 1/2 i 1/3).Glavna zgrada kategorizacije 2*:Svaka soba ima kupatilo,tuš, klimu,mini bar,telefon i balkon,a većina je sa pogledom na more i depadansi takodje kategorije 2*. Po idejnom planu a u izradi je i radni projekat Condo hotela sa 5 zvezdica . Hotel će raspolagati sa 148 jedinica , wellness centrom, spa centrom , bazenom i ostalim sadržajima Ukoliko postoji inters za neki drugi vid hotela , postoji mogućnos izrade drugog projekta, uz napomenu da se za hotele sa 4 i više zvezdoca investitor oslobadja plćanja komunalija . Za sve saglasnosti nadležni je ministarstvo. Cijena nocenja u hotelima ove kategorije u sutomoru kreće se u rasponu od 95 do 130 e za dvokrevetnu sobu sa francuskim ležajem. Sezona u Sutomoru traje 80 i više dana. Ukoliko bi hotel raspolagao sa 800 soba prihod na dnevnom nivou bi iznosio 80 000 E . To znači da bi hotel samo u toku glavne turističke sezone imao prihod, samo od soba , u iznosu od 6 400 000 eura. Zarada od ostalih sadržaja bi trbalo da pokrije troškove održavanja hotela.


Ref:11201-S0173